Hausgruppe in Rheinstetten

Architekturfotografie: Stephan Baumann, Karlsruhe

Bauvorhaben:

Neubau Einfamilien- und Zweifamilienwohnhaus
Rheinstetten bei Karlsruhe

Projektbeschreibung

Auf dem schmalen, langen Grundstück im Ortskern von Rheinstetten stand ein sanierungsbedürftiger Altbau. Der Bebauungsplan ließ ein Vorder- und ein Rückgebäude zu, jedoch mit der Auflage, dass das Vorderhaus genau an der gleichen Stelle stehen musste wie der zum Abriss freigegebene Altbau.
Es entstand ein an der Straße stehendes Haus mit Mietwohnungen und ein rückwärtiges Wohnhaus für die Familie des Bauherrn. Die notwendigen Stellplätze liegen dazwischen.
Das hoch aufragende Vorderhaus mit klar gegliederter Straßenfassade orientiert sich im Querschnitt an dem angrenzenden Fachwerkgebäude. Im Erdgeschoß befindet sich eine barrierefreie Wohnung mit eigenem Zugang, darüber eine großzügige, über zwei Geschosse organisierte Maisonettewohnung mit Dachterrasse.

Das Rückgebäude wirkt kleiner, niederer, öffnet sich großzügig zum Garten, bietet aber reichlich Platz für die vierköpfige Familie. Innen und Außen gehen schwellenlos ineinander über.
Geprägt durch den zweigeschossigen Luftraum mit Galerie über dem Essplatz, fließt der Grundriss von Kochen, Essen und Wohnen hoch in die Galerie. Die fast 6,00 m hohe Verglasung lässt das Sonnenlicht bis tief ins Innere des Gebäudes einfallen. Im Sommer schützt eine prächtige Birke vor zuviel Wärme, filtert das Licht und liefert nebenbei ein lebhaftes Schattenspiel auf Wänden und Böden.

Flächen:

Grundstück	715 m²
Wohnfläche Haus 1	215 m²
Wohnfläche Haus 2	281 m²
Umbauter Raum Haus 1	925 m³
Umbauter Raum Haus 2	1068 m³

Planungsbeginn:

Juni 2007

Baubeginn:

Januar 2008

Fertigstellung:

August 2008

Konstruktion:

Gründung	bewehrte Stahlbetonplatte
Wände	Mauerwerk Haus 1: monolithisch Haus 2: monolithisch
Decken	Filigranplatten
Dach	Satteldach, Dachziegel 'Tegalit'
Fenster	Holzfenster
Böden	Parkett, Fliesen
Treppen	Haus 1: Betontreppe, Stahltreppe mit Holzstufen Haus 2: Stahltreppe mit Holzstufen
Heizung	Brennwerttherme